Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist Michael Schöttler (schoettler.immo | Michael Schöttler), Straße der Jungen Pioniere 70, 16767 Leegebruch, Deutschland.
E-Mail: michael@schoettler.immo
Telefon: +491605562876

Weitere Angaben finden Sie im Impressum. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt. Für Datenschutzanfragen wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte Kontaktadresse.

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Google Firebase Hosting bereitgestellt. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, gegebenenfalls unter Beteiligung von Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Beim Aufruf der Seite werden technisch notwendige Informationen verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, Browsertyp, Betriebssystem, aufgerufene URL und Referrer-URL. Die Verarbeitung dient der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch zuverlässigen Darstellung und Absicherung der Website).

Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Soweit eine Übermittlung in die USA stattfindet, stützt sich diese auf geeignete Garantien, insbesondere EU-Standardvertragsklauseln bzw., soweit anwendbar, das EU-US Data Privacy Framework.

3. Schriftarten und Bilder

Schriftarten werden lokal von unserem Server ausgeliefert. Es findet kein Verbindungsaufbau zu Schriftarten-Servern Dritter (z. B. Google Fonts) statt.

Auch die auf den Ortsseiten gezeigten Wappen und Lagekarten liegen als lokale Kopien auf unserem Server. Sie stammen von Wikimedia Commons und sind dort unter der jeweils angegebenen Lizenz veröffentlicht. Die Quellenangabe verlinkt auf die Dateiseite bei Wikimedia. Beim bloßen Aufruf einer Ortsseite werden keine Daten an Wikimedia übertragen. Erst wenn Sie einen dieser Quellenlinks anklicken, entsteht eine Verbindung zur Wikimedia Foundation.

4. Cookies, lokale Speicherung und Tracking

Diese Website setzt keine Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies und keine Analyse-Tools Dritter ein. Es findet insbesondere keine Reichweitenmessung mit Google Analytics oder einem vergleichbaren Dienst statt. Ein Cookie-Banner ist daher nicht erforderlich.

Wenn Sie den Hell-/Dunkel-Modus der Website umschalten, wird diese Einstellung lokal in Ihrem Browser gespeichert (Local Storage). Die Speicherung dient ausschließlich dazu, Ihre Anzeigepräferenz beim nächsten Besuch wiederherzustellen. Die Angabe verlässt Ihren Browser nicht und wird nicht an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Kontaktanfragen, Formulare, Terminbuchung

Wenn Sie Formulare nutzen (z. B. Immobilienbewertungsrechner, Report-Download, Terminwunsch), verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Dazu zählen je nach Formular Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gewünschter Termin, Angaben zur Immobilie und Freitextangaben. Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt (HTTPS) an serverseitige Funktionen (Google Firebase Cloud Functions), die in der Region europe-west1 (Belgien) betrieben werden. Eine Nutzung der Formulare ist freiwillig.

E-Mail-Benachrichtigungen zu Formularanfragen werden über den Dienst Resend (Resend, Inc., USA) zugestellt. Dabei werden die für die jeweilige Anfrage erforderlichen Formularinhalte an den E-Mail-Dienst übertragen, damit die Anfrage zugestellt und bearbeitet werden kann. Mit dem Dienstleister besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Eine werbliche Newsletter-Nutzung ohne gesonderte Einwilligung findet nicht statt.

Bei der Terminbuchung wird eine Kalenderintegration mit Google Calendar genutzt (Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA). Zur Anzeige freier Zeiten und zum Eintragen des Termins greifen wir über ein Dienstkonto auf den Kalender zu. Terminangaben wie Name, Kontaktdaten, Datum und Uhrzeit werden serverseitig in den genutzten Kalender eingetragen. Ein Google-Meet-Link wird nur genutzt bzw. bereitgestellt, soweit dies für die Terminabstimmung erforderlich ist oder von Ihnen gewünscht wird. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen bzw. Durchführung einer Anfrage) und, soweit erforderlich, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der effizienten Bearbeitung und Dokumentation von Anfragen).

6. WhatsApp

Auf der Website wird optional die Kontaktaufnahme über WhatsApp angeboten (Link zu wa.me). Wenn Sie diesen Kanal nutzen, gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp bzw. Meta. Anbieter ist je nach Ihrem Standort typischerweise WhatsApp Ireland Limited bzw. Meta Platforms, Inc. (USA). Die Kommunikation über WhatsApp erfolgt außerhalb dieser Website; wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch WhatsApp. Nutzen Sie WhatsApp nur, wenn Sie damit einverstanden sind. Alternative Kontaktwege sind Telefon, E-Mail und das Kontaktformular. Weitere Informationen: whatsapp.com/legal/privacy-policy.

7. Drittlandtransfers

Im Rahmen des Betriebs dieser Website können personenbezogene Daten an Auftragsverarbeiter in Drittländern übermittelt werden, insbesondere in die USA an Google (Firebase Hosting, Cloud Functions, Google Calendar), Resend sowie bei Nutzung an Meta/WhatsApp. Sofern kein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission greift, stellen wir ein angemessenes Datenschutzniveau durch geeignete Garantien sicher, insbesondere EU-Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO und, soweit der Empfänger zertifiziert ist, das EU-US Data Privacy Framework.

8. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-/HTTPS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Anfragen werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr benötigt werden. Kommt es zu einem Vertragsschluss, richtet sich die Speicherdauer nach den handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten und beträgt in der Regel bis zu 10 Jahre.

10. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), soweit eine Verarbeitung auf Einwilligung beruht

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an michael@schoettler.immo.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes (Art. 77 DSGVO). Für Brandenburg ist zuständig:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz und für das Recht auf Akteneinsicht Brandenburg (LDA Bbg)
Stahnsdorfer Damm 77, 14532 Kleinmachnow
Telefon: 033203 356-0 · Fax: 033203 356-493
E-Mail: poststelle@lda.brandenburg.de
Internet: www.lda.brandenburg.de

12. Widerspruch gegen Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Wir behalten uns rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, ausdrücklich vor.